スケジュール

■　準備から完成までの大まかなスケジュール
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　自）2003年５月～至）2004年12月　竣工・引き渡し予定

順番	工　　程	期間	協議事項	自分が行うこと	代金支払い
1	現地視察及び相談	1ヶ月	住宅・資金について	住宅展示場の見学、建築現場見学、文献集め	本の代金
2	申し込み	ー	申し込み内容	納得すればサイン	5万円
3	敷地調査及び地盤調査	0.5ヶ月	基礎形式、敷地面積や用地境界、住宅周辺の環境や設備、日の入り具合	報告書の確認	特になし
4	プラニング	2ヶ月	建坪、間取り、収納、資金計画	自分なりのプラニングの構想練り、既存の家具のサイズ測定、資金計画、提案に対する要望など	特になし
5	建築請負契約	ー	重要事項	左記の確認、今後のスケジュール	契約金100万円（申し込み時の5万円含む）
6	実施設計及び建築認可申請	11ヶ月	変更事項打合せ、外装材・内装材・設備機器・追加変更金額、インテリア打合せ	変更事項の検討、外装材・内装材・設備機器の選定、実施意匠図最終確認、配灯計画・照明器具最終確認、住宅ローンの申請	浄化槽の申し込み約15万円
7	建築着工合意書締結	ー	実施設計図、追加変更金、支払い条件、建築工期	左記事項の確認	特になし
8	施工	4ヶ月	建物位置、工程、設備など	施工の進捗に応じた立会い検査	地鎮祭　約3.5万円着工金　約75万円中間金　なし
9	竣工・引き渡し	ー	設計図面、契約内容の協議	竣工検査引渡し協議	保証金・団体信用保険つなぎローン火災保険・地震保険登記費用完成引渡し金
10	メンテナンス	20年	未定	未定	無償点検、20年以降は有償点検

Last Update 04/11/12　