| ■建築請負契約 ■ 大事なことを忘れていた!! プランのやりとりに約２ヶ月間、２週間に１回程度は打合せを実施しました。私は当時単身赴任でしたので、そのメーカーとは単身赴任先で交渉を行いました（実際、建設するところは妻のいる場所）。 打ち合わせ結果はその都度、妻に報告し、同意を得なければなりません。このようにしていると実質的には毎週メーカーや妻とのやりとりをしていたことになります。 理想となるプランができあがりました。それに基づいて見積もりをしてもらいました。 開けてビックリ!! 私の要求を満足してくれたおかげで予算オーバーです。色々、妥協して削って行きましたが、どうにもこうにも予算額におさまりませんでした。 ■ メーカーからの新たな提案 これまでの反省点は、予算内で収まるようなプラニングをして欲しいという要求を強くしなかったことです。メーカーは顧客の要求を満足するため、そして１円でも利益を上げるためにいろいろ提案をします。メーカーとしては当然の姿勢でしょう。いわゆる両者の思惑が一致していなかったのです。 理想のプランが頭から離れなかったので、これ以上、このメーカーと交渉することが限界かなぁーと感じ始めた矢先のことです。 メーカーから新しい提案がありました。 一から始める注文住宅をとりやめ、ある程度企画化された商品に少し手を加えていく方法にすれば、予算に近づく家ができるのではないかという提案でした。 運良く、理想に近い間取りの企画プランがありましたので、それに手を加えていき、その結果、数回の打ち合わせを経て当初とプランにかなり近づいたものができあがりました。 企画化された製品に手を加えていくメリットは、一から始める注文住宅に比べ、安くできる点ですが、デメリットは、設備等の選択肢が少ない点でしょうか。 最終的には、やや予算オーバーでしたが、プランは満足しましたので建築工事請負契約を結びました。 ● 建物床面積：131.7m2 ● 構造 ：木造2階建て ● 土地 ：80坪 |
 |
 |
 |